Na sprzedaż 5-pokojowy, dom - bliźniak o pow. użytkowej 145 m2 (z garażem ok. 166 m2) zlokalizowany w Starej Iwicznej , gm. Lesznowola. Odległości: ok. 3 km do węzła E77, 20 km do centrum Warszawy.

Dom wybudowany w 2024 roku, wykończony : na podłogach panele i gres, umeblowana i wyposażona kuchnia, łazienka: glazura i biały montaż. Na powierzchnię domu składają się:
PARTER: salon (ekspozycja zachodnia), kuchnia, pokój, WC, hall, garaż na 1 samochód i pom. gospodarcze. PODDASZE: 2 pokoje, sypialnia master z łazienką i garderoba, łazienka, garderoba, hall.
Budynek odebrany. Materiał konstrukcyjny: cegła silikatowa 25 cm; ocieplenie styropianem 15 cm; pokrycie dachu: papa termozgrzewalna. Okna PCV. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Brak kaloryferów - ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo grzejniki elektryczne w łazienkach.

Nieruchomość znajduje się na działce o pow. 500 m2. Przybliżone wymiary: 15,6 m x 32 m. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód. Automatyczne podlewanie ogrodu. Teren ogrodzony, od frontu zamontowana brama oraz furtka.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel:   E-mail:  
For service in English, please call Mariola Sklorz at:   .
-
For sale: a 5-room semi-detached house with a usable area of 145 m² (166 m² including the garage), located in Stara Iwiczna , Lesznowola municipality. Distances: approx. 3 km to the E77 junction, 20 km to the center of Warsaw.

Built in 2024, the house is fully finished: laminate and tile flooring, a furnished and equipped kitchen, and bathrooms with tiling and fixtures.

The layout includes:
GROUND FLOOR: Living room (west-facing), kitchen, bedroom, WC, hall, garage for one car, and a utility room.
ATTIC: Two bedrooms, a master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, an additional bathroom, a separate walk-in closet, and a hall.

The building has been approved for occupancy. Construction material: 25 cm silicate brick, insulated with 15 cm polystyrene. Roof covering: heat-welded roofing felt. PVC windows. Heating via a dual-function gas boiler. No radiators - underfloor heating throughout, with additional electric heaters in the bathrooms.

The property sits on a 500 m² plot with approximate dimensions of 15.6 m x 32 m . Utilities: electricity, water, sewage, gas, and fiber optic internet. Automatic garden irrigation system. The plot is fenced, with a front gate and a pedestrian gate installed.
For the property, an energy performance certificate has not been prepared.
For service in English, please call Mariola Sklorz at:   .
Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie / The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). / We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: